Sie suchen eine wunderschöne Residenz für Ihre Familie? Oder doch ein lukratives Renditeobjekt? Oder vielleicht eine Kombination aus beidem?! Was auch immer Sie sich für Ihren persönlichen Lebenstraum erwünschen, diese Immobilie ermöglicht Ihnen, Ihre Träume zu realisieren!

Unweit der beliebten Oberhausener “Neuen Mitte” erwartet Sie in einer herrlich ruhigen Wohnstraße dieses freistehende Zweifamilienhaus, das Sie schon bald Ihr Eigentum nennen können.

Auf insgesamt circa 185 Quadratmetern verteilt sich der Wohnraum auf 1½ Geschosse, und ist  in eine 120 Quadratmeter große Hauptwohnung und eine 65 Quadratmeter große Einliegerwohnung unterteilt. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet und erzielen monatlich insgesamt eine Kaltmiete von 650 €. Zusätzliche Wohnqualität entsteht durch die ganzheitliche Unterkellerung der Immobilie, die Möglichkeiten für großzügige Wasch- und Haushaltsräume bietet.

HAUPTWOHNUNG:

Bei der Gestaltung dieser großzügigen Wohnung bleiben garantiert keine Wünsche offen: Im Herzen des Erdgeschosses befindet sich ein gemütlicher Wohn- Essbereich, der an die helle und außerordentlich moderne Küche angrenzt. Ergänzt wird dieser repräsentative Bereich um das charmante Extra einer Durchreiche zur eigenen Bar, in der Sie Ihre Gäste stilvoll verwöhnen können. Richten Sie sich in Zeiten des Home Office doch Ihr eigenes inspirierendes Arbeitszimmer hier im Erdgeschoss ein, das ausreichend Platz bietet und eine ansprechende, motivierende Atmosphäre für Ihren Arbeitsalltag von zu Hause schafft.

Ursprünglich handelte es sich bei dieser großen Wohnung um zwei getrennte Wohneinheiten, die nun aber miteinander verbunden wurden, und jetzt als eine gemeinsame Wohneinheit genutzt werden. Aus diesem Grund verfügt das Appartment über zwei Treppen, mit denen Sie in die obere Etage gelangen können: Die ‘vordere’ Treppe bringt Sie in den Kinderzimmer-Trakt. Hier finden zwei Kinder ihren eigenen Raum zum Toben, Spielen und Träumen, und können dabei sogar ihr eigenes Badezimmer nutzen. Über die hintere Treppe gelangen Sie zum separaten Eltern-Trakt. Dieser besticht mit einem hellen En-Suite Badezimmer, das direkt an das Schlafzimmer angebunden ist. Lassen Sie hier Ihren Tag bei einem gemütlichen Schaumbad entspannt ausklingen und genießen Sie den beruhigenden Ausblick in Ihren riesigen Garten. Durch die unglaubliche Größe dieser Wohnung können Sie sich einen weiteren Luxustraum erfüllen: Errichten Sie sich einen begehbaren Kleiderschrank direkt an Ihrem Schlafzimmer und starten Sie jeden Morgen voller Begeisterung in den Tag!

EINLIEGERWOHNUNG:

 Betreten Sie das Grundstück über die großzügige Einfahrt, befindet sich direkt an dem Innenhof gelegen der Eingang zu der eigenständigen Einliegerwohnung. Hier erwartet Sie dank einer bodentiefen Glastür eine lichtdurchströmte Küche und angrenzend das nette Wohnzimmer der Einliegerwohnung. Ein Gäste-WC ist durch die geschickte Grundrissgstaltung direkt unter der Treppe platzsparend in den Wohnraum integriert und beherbergt diskret den Zugang zu den Kellerräumen. Gelangen Sie über die hölzerne Treppe in das Obergeschoss dieses Appartments, erwartet Sie hier ein weiträumiges Schlafzimmer, das zu besinnlichen Stunden einlädt. Das Badezimmer im OG verfügt über eine WC sowie über eine Badewanne und ist vom Schlafzimmer aus sehr gut zu erreichen. Ergänzt wird diese Etage um einen Multifunktionsraum, der beispielsweise als Hobbyraum genutzt werden kann.