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Perfekte Familienwohnung mit Gartennutzung

Gelsenkirchen
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4

Zimmer

110

Wohnfläche (m²)

Wohneinheiten

Grundstück (m²)

1955

Baujahr

Über das Objekt

Einbauküche

Garten/Balkon

Auf 110 Quadratmetern erwarten Sie hier in perfekter Aufteilung insgesamt 4 Zimmer in ruhiger Lage, gerahmt von Grün, direkt an der Grenze zu dem beliebten und begehrten Stadtteil Buer.

Aufgrund Ihrer hervorragenden Aufteilung und des riesigen Gartens, den Sie und Ihre Liebsten mit viel Freude nutzen können, ist diese Wohnung gerade auch für Familien mit Kindern einfach nur perfekt geeignet.

Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem außerordentlich schicken, modernen Stil. Besonders hervorzuheben an der Wohnung sind die großzügigen Räume, die sowohl Ihren Kindern die Möglichkeit zum belebten Spielen in ihren Kinderzimmern geben, als auch Sie selbst dazu inspirieren wird, fantastische Feste in dem weitläufigen Wohn- Esszimmer mit all Ihren Gästen zu feiern.

Vom eleganten Wohnungsflur zweigen ab: das neuwertige Badezimmer, die hochmoderne Küche, das Elternschlafzimmer und das großzügige Kinderzimmer. Am Kopfende des Eingangsbereichs erwartet Sie das prachtvolle Wohn- Esszimmer.

Hobbyköche aufgepasst: Die ca. 4 Jahre alte, sensationelle Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie werden lieben, dass sich der Backofen auf perfekter Höhe befindet, sodass Sie ganz bequem leckeres Essen und schmackhaften Kuchen bequem und gemütlich zubereiten können. Ein Induktionskochfeld runden diese hochwertige Luxusküche traumhaft ab. Diese Traumküche bietet alles, was Sie sich für Ihren Alltag wünschen können, und sogar noch ein bisschen mehr.

Das Bad passt zum herausragenden Gesamtbild der Immobilie: Das stilvolle Duschbad befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die großflächige Fliesen in zeitlosem und modernem weiß und Anthrazit sind gerahmt mit edlen Chrom-Leisten, und machen Ihr Bad zu einer modernen Wohlfühloase.

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Details

Noch ein paar Detail-Informationen:  • Die Wände sin hochwertig professionell tapeziert. • Die Wohnräume sind mit makellosem Parkett-Boden ausgestattet. • Die Elektrik ist 3-adrig und erneuert. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Eine zentrale Fernwämeheizung aus dem Jahr 2010 versorgt die Wohnung über Heizköper mit Wärme.• Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.

GARTEN & BALKON:

Der herrliche Balkon der Wohnung eröffnet Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne, und bietet genug Platz, um in Ihren privaten Räumlichkeiten sonnenbaden, oder herrliche Grillparties zu veranstalten.

Wenn es dann doch mal ein paar mehr Gäste sind, dann nutzen Sie doch einfach den wunderschönen Garten! Auch Ihre Kinder werden es lieben, dass Sie n icht auf Highlights wie ein Trampolin oder ein Swimmingpool verzichten müssen. Der sattgrüne Rasen lädt zu wilden Fußballspielen ein, und zum tollen Spielen an der frischen Luft.

Die Lage des Objekts

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immo@expose-deluxe.de0201 / 811 967 48

Noch begehrenswerter wird dieser Besitz, wenn man seine hervorragende Lage betrachtet. Die Autobahn 52, die das Ruhrgebiet mit dem Rheinland verbindet, ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und auch die Autobahn 42 ist für Sie absolut bequem gelegen. Ebenso sind die Haltestellen des ÖPNV zu Fuß schnell erreichbar und bringen Sie zügig in die angrenzenden Städte sowie nach Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Die Wohnanlage liegt in Hassel, direkt angrenzend an Gelsenkirchens begehrten und attraktiven Stadtteil Buer. Das Viertel lädt ein durch die Straßen mit kleinen Cafés und Geschäften zu schlendern und den Tag in einem der vielen schönen Restaurants und Pubs des Stadtteils ausklingen zu lassen. Schlendern Sie durch den unweiten Schlosspark Berge oder genießen Sie erholsame Spaziergänge im Stadtwald. Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls direkt zu erreichen.

Eines der vielen Highlights dieses Apartments ist, dass Sie in Ihrem Wohnraum absolut ungestört sind: Niemand kann bei Ihnen reinschauen. Denn Ihr einziger Nachbar gegenüber sind die üppigen grünen Bäume des angrenzenden kleinen Waldstücks!

Die hervorragende Lage und die bemerkenswerte Gestaltung machen dieses Eigentum zu außerordentlich erstrebenswerten Wohnraum inmitten der immer weiter aufstrebenden Metropole Ruhr.

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