Status: Verkauft
Menü icon

Mehrfamilienhaus + Hofgebäude + Gewerbe in der Feldmark!

Nordrhein-Westfalen
Menü icon

Mehrfamilienhaus + Hofgebäude + Gewerbe in der Feldmark!

Nordrhein-Westfalen
Profil Icon
Leistungen
Haus Icon
Objekte
Telefon icon
Kontakt

Zimmer

370

Wohnfläche (m²)

6

Wohneinheiten

Grundstück (m²)

Baujahr

Über das Objekt

Einbauküche

Garten/Balkon

Ob als lukratives Renditeobjekt oder zum ruhigen Mehrgenerationenwohnen - diese Immobilie bietet Ihnen unzählige, hervorragende Möglichkeiten!

Auf insgesamt drei Geschosse verteilen sich die sechs Wohneinheiten hinter der strahlenden gelben Fassade. Hübsche Dachgauben, die mit Kunstschiefer verkleidet sind, schmücken das Objekt zusätzlich und machen es zu einem Hingucker in dieser Wohnstraße. Doch nicht nur von außen handelt es sich hierbei um ein ansprechendes Objekt, sondern auch die Innengestaltung ist absolut überzeugend.


Die Appartements sind wahrlich fantastisch geschnitten und bestechen mit ihrer begehrenswerten Grundrissgestaltung. Die knapp 370 Quadratmeter Wohnfläche strahlen durch ihre sehr großen Fenster lichtdurchflutet und hell, und schaffen somit ein modernes Wohnambiente. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit einer Badewanne. Waschmaschinenplätze stehen im

Kellergeschoss zur Verfügung.


Der Wohnraum in diesem Objekt wird aktuell sehr profitabel zur Kurzzeitmiete angeboten. Aus diesem Grund sind die Wohnungen bereits vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Mietpreise können Sie bei der Nutzung als Renditeobjekt folglich auch frei festlegen.

Das Gebäude ist in äußerst massiver Bauweise errichtet und vollständig unterkellert.

No items found.

HOFGEBÄUDE:

Auf dem Grundstück der Immobilie befindet sich noch ein zusätzliches Hofgebäude, das sich mit seinen 108 Quadratmetern Nutzfläche wunderbar für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten eignen wird.

Mit Tüchtigkeit und Arbeitskraft verwandeln Sie die renovierungsbedürftige Immobilie in ein herausstechendes Objekt.


GEWERBEFLÄCHEN:

Im Erdgeschoss der Immobilie präsentieren die großen Schaufenster ein erfolgreiches Gewerbe, das sich in der näheren Umgebung großer Beliebtheit erfreut. Die Gewerbeflächen sind vollständig gefließt, sodass Sie

mit langer Beständigkeit der Einrichtung rechnen können. Eines der beiden Ladenlokale ist bereits vermietet, für das andere gibt es aktuell bereits Mietanwerber. Diese beiden Gewerbeflächen bringen Ihnen monatlich hervorragende Erträge.

Die Lage des Objekts

Besichtigen Sie die Immobilie vor Ort

Kontaktieren Sie uns und machen einen Besichtigungstermin vor Ort aus. Gerne führen wir Sie persönlich durch das Objekt und zeigen Ihnen alle Besonderheiten der Immobilie live und in Farbe.

immo@expose-deluxe.de0201 / 811 967 48

In Feldmark finden Sie die optimale Kombination aus Infrastruktur und Erholung vor.

Die Autobahn 42 sowie die Bundesstraße 227 sind exzellent zu erreichen und Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden sich in fußläufiger Nähe. Der über die Stadtgrenzen Gelsenkirchens hinaus beliebte Revierpark Nienhausen mit seinen Thermen und Schwimmbecken sowie die mondäne Trabrennbahn bieten tolle Freizeitmöglichkeiten unweit der Immobilie.


Schlendert man durch die ruhige Wohnstraße, in der diese Immobilie gelegen ist, so begegnet man einzelnen ansprechenden Geschäften und kleinen Gastronomiebetrieben. Es entsteht eine wirklich schöne Wohlfühl-Atmosphäre, in der ein Immobilienbesitz erstrebenswert ist.

Die Nebenstraßen sind geschmackvoll begrünt und werten die direkte Wohnumgebung der Immobilie zusätzlich auf.


Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen?

Hier schnell und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie vermitteln oder direkt über unsere Makler-Leistungen informieren.

Jetzt Wert ermitteln

Mehr zu unseren Leistungen 🠒

Virtueller 360°-Rundgang

Machen Sie doch gerne schon einmal eine Besichtigung der Immobilie von zuhause aus, gemeinsam mit Ihrer ganzen Familie und Ihren Freunden. Starten Sie dazu einfach den Rundgang.

Dieses Objekt ist verkauft.

Leider ist dieses Objekt bereits verkauft oder reserviert worden.
Schauen Sie sich gerne weitere Inserate von uns an.

ZUrück zur übersicht

Kaltmiete pro Monat

zzgl. Käuferprovision inkl. MwSt.

Einzugsbereit ab

Sie haben Interesse? Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und lassen sich beraten.

Mail senden

Aktuell vermarktete Immobilien

Unsere Objekte
Alle objekte ansehen
Ansprechpartner
Foto André Lehnen

André Lehnen

Leitung Exposé Deluxe
0201 / 811 967 48

Foto Jürgen Belau

Jürgen Belau

Immobilienberatung
0201 / 811 967 48

Foto Larissa Schuster

Larissa Schuster

Leitung Immobilienmarketing
0201 / 811 967 48

gesamtes Team

Wir unterstützen Sie

immobilienberatung

Bei einem freundlichen Telefonat klären unsere Immobilienexperten gerne all Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienbesitz.

Jetzt Nummer hinterlassen
Schließen
Ihre Eingabe war erfolgreich! Wir melden uns in Kürze bei Ihnen.
Ups.. hier ist etwas schief gelaufen. Probieren Sie es nochmal.
0201 / 8011 967 48
Nach oben scrollen
Close Cookie Preference Manager
Cookie Einstellungen
Notwendige Cookies (Immer aktiv)
Cookies die zur Funktionalität der Website beitragen
Made by Flinch 77
Oops! Something went wrong while submitting the form.