Dieses Objekt ist eine wunderbar ruhig gelegene Immobilie, die über vier Geschosse verteilt insgesamt ganze 446 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Das Eigentum eignet sich perfekt, um seine Gestaltung als Mehrgenerationenhaus fantastisch zu nutzen, oder es über Mieteinnahmen zu einem ertragreichen Renditeobjekt zu machen. Das Gebäude ist in sieben Wohneinheiten separiert, die allesamt über Bäder mit einer Badewanne, WC und Waschtisch verfügen sowie über einen bequem zugänglichen Waschmaschinenplatz.

Während die Wohnungen im Dachgeschoss mit ihren Schrägen ein heimeliges Ambiente schaffen, punkten die Wohneinheiten im ersten Obergeschoss mit sehr gut abdunkelnden Rolladen. Mit Tüchtigkeit und Arbeitskraft verwandeln Sie die sanierungsbedürftige Wohneinheit im ersten Obergeschoss in eine begehrenswerte, 102 qm große Wohnung.

Die Wohnungen sind hell und einladend gestaltet und werden nach einer gründlichen Renovierung einen ansprechenden Wohnraum darstellen.

Dass das Haus in massiver Bauweise errichtet wurde, spiegelt sich nicht nur in den robusten Stahlbetondecken wieder, sondern auch im Treppenhaus, in dem beständige Stahlbetonläufe mit Terazzo belegt sind. Herausstechend ist darüber hinaus, dass das gesamte Gebäude vollständig unterkellert ist und sogar über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt! Somit ist es Ihnen möglich, einiges an zusätzlicher Nutzfläche in diesem Objekt zu schaffen.

Es handelt sich hier um ein wirklich angenehm gelegenes Eigentum, das als begehrenswerten Zusatz noch über zwei Garagen im Hinterhof des Grundstücks verfügt. Hier können Fahrzeuge hinter den soliden Stahltoren sicher untergebracht werden. Mit etwas Engagement und einem grünen Daumen besteht außerdem die Möglichkeit, im Hinterhof einen kleinen Garten anzulegen, der diesen Besitz schließlich noch weiter aufwerten kann.

Aktuell wird der Wohnraum in diesem Objekt sehr profitabel zur Kurzzeitmiete angeboten.

Aus diesem Grund ist der Großteil der Wohnungen bereits vollständig möbliert und theoretisch bezugsbereit.